MEYZIEU – T3 RÉNOVÉ – PLEIN SUD – BALCON – GARAGE

Description

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement T3, entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement optimisé avec placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d'un espace salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon à vivre, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, elles aussi ouvertes sur le balcon, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de cet extérieur. Les deux chambres bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort, un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement rénové, lumineux, exposé plein sud et sans travaux à prévoir, offrant de belles prestations et un extérieur agréable. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 237