MAISON INDIVIDUELLE – 145 M² – NOUVION-SUR-MEUSE

Description

Découvrez cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 910 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte neuve, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC et un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou gaming. Le grenier offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur : terrasse de 34 m², terrain plat avec arbres fruitiers, garage et cave. * Chaudière gaz + insert à bois * Tout-à-l'égout * Taxe foncière : 1 113 € * Terrain : environ 910 m² Une maison familiale avec de beaux volumes et un beau potentiel à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 346288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2557.00 € et 3459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ALEXANDRE TISSERAND