Un Havre de paix au coeur de sainte Adresse

Description

Rare sur le marché! Idéal pour une première acquisition ou un investissement saisonnier. Découvrez cette maison esprit LOFT, à quelques minutes de la plage, proche de toutes commodités. Ce bien de 38m² offre via son agencement un espace de vie de 38m² environ avec une mezzanine, une cuisine, une salle de bains avec WC. Le plus de cet espace atypique est la double terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur en centre ville. Prix de vente 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" " Logement à consommation énergétique excessive : classe G" " Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nom du négociateur : JAYET Aurélien