EXCLUSIVITÉ LE CANNET mairie 3 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME

Description

Découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 58 m², lumineux et parfaitement optimisé, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres confortables, une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou se détendre en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal, donnant sur le jardin donc au calme. L'appartement séduit par sa distribution sans perte d'espace, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration recherchée et son emplacement stratégique. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, facilitant le quotidien. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un grand box fermé, un véritable atout dans le secteur, garantissant confort et sécurité pour votre stationnement. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien représente une belle opportunité sur le marché, alliant confort de vie, fonctionnalité et emplacement de qualité. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement pérenne, cet appartement saura répondre à de nombreux projets immobiliers. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 537 lots - dont 245 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2038 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 20.46 Année de construction : 1972 Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 191