Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Karen Macré vous propose: ROQUEFORT-LES-PINS - À PIED DU VILLAGE - VILLA 214 M² - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN PLAT 2 600 M² À PIED DU VILLAGE - PLEIN SUD - 6 CHAMBRES - TERRAIN PLAT - PISCINE - ESPACE INDÉPENDANT Rare à Roquefort-les-Pins : à quelques minutes à pied du village, des commerces et des écoles, découvrez cette belle propriété familiale offrant 214 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et paysager d'environ 2 600 m², exposé plein sud. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : proximité du village, grands volumes, terrain plat, piscine et 6 chambres. UN SUPERBE ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN Au cOEur de la maison, un bel espace de vie d'environ 60 m² réunit séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Il se prolonge naturellement vers une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, avec vue directe sur le jardin et la piscine. Une véritable continuité intérieur/extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. 6 CHAMBRES POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE La villa dispose de 6 chambres, dont plusieurs suites bénéficiant de leur propre salle d'eau. Cette configuration permet à chacun de disposer de son espace et convient parfaitement à une grande famille, à l'accueil d'amis ou à une résidence secondaire familiale. La fiche du bien mentionne au total 1 salle de bains et 5 salles d'eau. UN ESPACE INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN Autre véritable atout : un espace indépendant avec salon, cuisine et buanderie. Il offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis en toute autonomie, créer un espace pour adolescent, installer un bureau pour le télétravail, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif indépendant. LES ATOUTS 214 m² habitables 6 chambres Espace de vie d'environ 60 m² Terrain plat et paysager d'environ 2 600 m² Exposition plein sud Piscine Grande terrasse avec pergola bioclimatique Espace indépendant en rez-de-jardin 51 m² d'annexes et dépendances Cave à vin et nombreux rangements Double carport Nombreuses possibilités de stationnement Environnement calme et préservé Village, commerces et écoles accessibles à pied Accès rapide vers Nice et Sophia Antipolis Une propriété familiale rare à Roquefort-les-Pins, qui permet de profiter d'un grand terrain plat avec piscine tout en conservant le confort d'une vie quotidienne à pied du village. Une maison particulièrement adaptée à une résidence principale familiale comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Prix : 1 375 000 € Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 214 - Surface totale : 214 - Superficie terrain : 2600 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 6 - Nb. de pièces : 8 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 5 - Terrasse