Une maison à faire évoluer selon vos envies

Description

Au calme, dans un environnement à la campagne et à moins de 5 min de Moutiers-les-Mauxfaits, 15 min de La Roche-sur-Yon et 20 min des plages, découvrez cette spacieuse maison en pierres d'environ 186 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m². Au rez-de-chaussée : cuisine récente aménagée et équipée, buanderie, véranda donnant sur le jardin, grand salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert, 3 chambres sur parquet avec dressings, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, 2 vastes chambres avec placards ainsi qu'une grande pièce déjà plaquée et isolée, à aménager selon vos envies : 6ème chambre, bureau, salle de jeux... Côté dépendances : garage de 70 m² avec porte motorisée et hauteur sous plafond, local technique et double hangar ouvert, idéal pour artisans ou bricoleurs. La maison bénéficie également de prestations actuelles : pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro B, domotique, borne de recharge pour véhicules électriques,... Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à personnaliser pour en faire un lieu qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260 Surface terrain : 1382 m².