Maison familiale 3 chambres, au calme

Description

Venez profiter du calme sans s'éloigner de la ville ! À la croisée de Sanvic, Sainte-Cécile et Mare-au-Clerc, cette maison de 1978 de 85m² habitables pour 97m² au sol, offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, pas de travaux à prévoir : un séjour traversant Nord/Sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et, à l'étage, trois belles chambres mansardées accompagnées d'une salle de bains. Le sous-sol complet apporte ce précieux espace supplémentaire avec garage et buanderie, tandis qu'un second véhicule peut stationner sur la parcelle. À l'arrière, place au jardin : terrasse, verdure et surtout beaucoup de calme. Côté confort, la maison a déjà été améliorée : isolation par l'extérieur, façade rénovée en 2024, DPE D, chauffage gaz complété par un poêle à bois. Une maison simple à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et leurs projets ! Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444 Surface terrain : 188 m².