Maison individuelle 118 m² ? Louan-Villegruis-Fontaine (7756

Description

Au c?ur de la Brie, entre nature et douceur de vivre Nichée dans le charmant village de Louan, à quelques minutes de Provins, cette maison individuelle de 118 m² s'inscrit dans un écrin de verdure paisible, loin de l'agitation urbaine. Un cadre de vie authentique, entre campagnes briardes et horizon dégagé. La propriété en un coup d'?il: Surface habitable : 118 m² Surface du terrain : 346 m² Composition : 5 pièces ? 3 chambres + 1 bureau / chambre d'appoint Terrasse : 20 m², exposition vue totalement dégagée DPE : Classe C ? performance énergétique bonne, la nouvelle classification la donne en B Chauffage : Pompe à chaleur L'intérieur: Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et lumineux. Le séjour, baigné de lumière naturelle donne sur une cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale, s'adapte aussi bien aux repas de famille qu'aux moments de partage entre amis. Le Rdc est complété par 1 chambre, un salon qui donne sur le terrain arrière, une buanderie et une SdB. A l'étage, espace nuit qui compte 2 chambres confortables, complétées par un bureau, chambre d'amis ou salle de jeux ? selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur performante, confirmée par le DPE de classe C. L'extérieur: La terrasse de 20 m², avec vue dégagée sur la campagne briarde. SVP, pas de professionnels de l'immobilier, même pour des conseils gratuits ;-)