À LOUER : Maison T4 à GRAND CHARMONT, 25200 Découvrez ce....

Description

À LOUER : Maison T4 à GRAND CHARMONT, 25200 Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne par le garage, idéalement située dans un quartier calme de GRAND CHARMONT. Avec une superficie habitable de 85 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à la cuisine équipée (plaques hotte) et séparée du séjour spacieux de 23,43 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 12,04 m², 16,02 m² et 10,75 m², avec sa salle de bain et toilette à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 8 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin attenant vous permettra de profiter de la nature. Un garage est également inclus. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des convecteurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison est également proche du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 922,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 950,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 259,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 299 et 1 757 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.