À LOUER : Appartement T3 à Lisieux, situé dans un quarti....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Lisieux, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien de 62 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon lumineux est un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous bénéficierez d'un dressing et de placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un gardien, vous assurant tranquillité et sécurité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Lisieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 734,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 690,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.