À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T6 située à ....

Description

À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T6 située à Saint Gervais la Forêt, un véritable havre de paix où le confort et la fonctionnalité se rencontrent. Avec une superficie généreuse de 140 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un beau séjour lumineux avec terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie et un accès au garage. A l'étage, un palier avec de grands rangements desservant quatre chambres dont deux avec balcons, une salle de bains, WC indépendant, deux pièces sans fenêtre pouvant servir de dressing, salle de jeux, bureau.... La maison dispose également d'un jardin. Le sous-sol abrite un garage et un cellier, parfaits pour le rangement et la protection de votre véhicule. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 305,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 36.10 euros ) : 1 341,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 540,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 420,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.