Maison plus de 170m² habitable à la Rivière Saint Louis

Description

MAXImmo vous propose cette magnifique maison familiale de 3 niveaux, idéalement située à La Rivière Saint-Louis, au calme, en fond d'impasse. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 758 m², cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine, vue dégagée et stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès est sécurisé par un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres de 15 m² minimum, dont deux bénéficiant d'un accès direct à la piscine. L'espace de vie, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte de plus de 45 m², s'ouvre sur un balcon avec vue. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, un second espace de vie indépendant propose une cuisine avec séjour de plus de 25 m², une chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.(Actuellement loué en meublé) Le sous-sol aménagé d'environ 60 m² est également équipé et indépendant.(Actuellement loué 800€ en meublé). Les atouts : maison sur trois niveaux, piscine, grand terrain, environnement calme, portail motorisé, panneaux photovoltaïque, plusieurs places de stationnement et belles surfaces habitables. Assainissement individuel par fosse septique.Taxe foncière : 4 074 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13986 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198 TTC Numéro de mandat : 13986 Plus d'information : - Piscine