Maison/villa T5

Description

Maison individuelle située sur la commune de Beauzac, dans un hameau calme, au bout d'une impasse à l'abri des regards avec point de vue sur une belle nature. La maison se compose au Rez- de- chaussée: d'un grand séjour avec mezzanine de 50 m2 auquel s'ajoute une véranda d'environ 20 m2. Une cuisine, individuelle, un cellier buanderie, une chambre, une salle de bains . À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées chacune d'un point d'eau et d'un WC, un petit espace mezzanine ouvert pour bureau . La maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage : gaz avec chaudière récente, électrique, pompe à chaleur air-air et cheminée, d'une cave enterrée où il ne gèle jamais taillée dans le rocher d'environ 12M2 Isolation extérieure. Une installation de panneaux photovoltaïques permet la production d'eau chaude, une seconde assure l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité. Terrain de 3 500 m2 piscinable. Aucun travaux à prévoir. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Frais notaire à charge de l'acquéreu