APPARTEMENT PRÊT À VIVRE !

Description

De la lumière, de l'espace et une vue dégagée... Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À ACHÈRES (78260), dans le quartier résidentiel du Chêne Feuillu, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77,52 m², soigneusement entretenu, situé au 2? étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition SUD-OUEST. L'appartement propose un séjour agréable avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. DEUX BALCONS POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR ! Vous bénéficierez de la jouissance exclusive de deux balcons : le premier accessible depuis le séjour et une chambre : de quoi profiter d'une vue dégagée et d'une exposition SUD-OUEST, pour un quotidien baigné de lumière ! Et, le second depuis la chambre dotée d'un placard. UN ATOUT RARE : DEUX PLACES DE PARKING BOXÉES ! En sous-sol sécurisé, vous disposerez de deux places de stationnement accolées et boxées, sans séparation centrale, offrant un espace particulièrement pratique pour stationner et manoeuvrer. DES ÉLÉMENTS RASSURANTS : Appartement soigné Aucune anomalie relevée au diagnostic électrique Ravalement réalisé en 2020 Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN ! Écoles et commerces se trouvent à proximité, avec un arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre en environ 10 minutes la gare d'Achères-Ville (RER A et Transilien L) ou la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 77,52 m² et 3 chambres Deux balcons Exposition SUD-OUEST et vue dégagée Deux places de parking boxées accolées Appartement bien entretenu Quartier résidentiel proche des commodités Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité ! Et si vous veniez simplement poser vos valises ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804