CHABANIÈRE – BELLE MAISON FAMILIALE SUR 2 098 M² DE TERRAIN PAYSAGER

Description

Située à Chabanière (69440), dans un environnement calme et champêtre, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 118 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, au coeur d'un magnifique terrain paysager de 2 098 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle allée goudronnée, élégamment bordée d'une haie de lauriers, qui vous conduit jusqu'à la maison et donne immédiatement le ton de cette propriété offrant espace, verdure et tranquillité. Le niveau principal s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une agréable cuisine dinatoire, un grand salon baigné de lumière ainsi qu'une belle salle à manger. Des espaces de vie généreux et conviviaux, parfaits pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un agréable balcon-terrasse, accessible depuis le salon, vient compléter ce niveau, offrant une belle ouverture sur le jardin et son environnement verdoyant. Véritable atout de cette propriété, son sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Il comprend un très grand garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, un bureau, un local technique ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 098 m², joliment arboré et paysager, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Des travaux de rénovation énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, d'en améliorer le confort et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété aux beaux volumes, dotée d'un vaste terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 Surface terrain : 2098 m².