Maison de ville - idéal investissement locatif

Description

Cette agréable maison de ville de 30 m², située au coeur de Cognac et à proximité immédiate de tous les commerces, constitue un investissement locatif idéal. Elle s'ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée comprenant une table de repas, avec un accès direct à une cave implantée juste en dessous. Un coin placard bien pensé optimise l'espace de rangement dès l'entrée. Un petit couloir dessert ensuite un salon-chambre meublé d'un lit et d'un canapé, puis une salle d'eau avec WC. Ce logement sans terrain est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets en bois. Auparavant loué 495 € par mois, le bien est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 Surface terrain : 36 m².