Échoppe en pierre sur 1006 m² de terrain plein sud

Description

À Bègles, dans le quartier Argous, échoppe en pierre, jardin et dépendances La maison est de plain-pied. Agrandie, elle offre 110 m² habitables. Elle comprend un séjour double de 30 m², une cuisine de 13 m², trois chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau, un WC et deux entrées. À l'arrière, le grand jardin est exposé plein sud, sans vis-à-vis. Une terrasse le prolonge. À l'avant, un petit jardin d'entrée sépare la maison de la rue. La façade mesure 18 mètres. Deux garages de 27 et 40 m² et un atelier de 12 m² complètent l'ensemble. Ils offrent de la place pour stationner, bricoler ou envisager un autre usage, sous réserve des règles d'urbanisme. Chauffage individuel au gaz. La maison est à rénover. Les travaux permettront de redistribuer les pièces et de l'adapter à votre mode de vie. Écoles, crèche, collège et lycée sont à proximité, ainsi que les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082 Surface terrain : 1003 m².