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vente maison 6 Pièce(s)

MaisonBirac-sur-Trec 47200Publié le 22 septembre 2026
425 000 €
2335 €/m²

Caractéristiques

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Salles de bain

2

Surface

182 m²

Parking

Oui

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

A
A
B
C
D
E
F
G

GES

Émissions de gaz à effet de serre

A
A
B
C
D
E
F
G

Description

Intemporelle, élégante et parfaitement entretenue, cette maison achevée en 2015 séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et sa conception pensée pour offrir un véritable confort de vie. DPE A !! Terrain entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, la maison bénéficie d'une belle sensation d'espace et de liberté. La présence majoritaire de portes-fenêtres permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, d'ouvrir largement les pièces sur l'extérieur et d'accéder facilement aux différentes terrasses. La maison s'ouvre sur un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un cellier pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et dressing attenant. À l'étage, un palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou coin lecture, dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche. La maison dispose également d'un sous-sol non aménagé, offrant un bel espace supplémentaire pour le rangement et comprenant actuellement un garage ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une agréable terrasse avec partie couverte, ainsi que de plusieurs espaces permettant de vivre pleinement autour de la maison. Le terrain, entièrement clos, est particulièrement bien entretenu et agrémenté d'un jardin fleuri et d'un verger, créant un environnement verdoyant, paisible et intimiste. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, complété par une climatisation. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage aluminium et d'une toiture en très bon état. Assainissement individue et fibre optique avec raccordement possible ( non installée sur la maison à ce jour ) HT Numéro de mandat : 4275TI Plus d'information : - Climatisation

Prix du bien
425 000 €

Informations

Source

TONNEINS IMMOBILIER

Publié le

22 septembre 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 2 heures

Localisation & cadre de vie

Position approximative
Position approximative

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