VENERQUE Un véritable cocon au c½ur du village <br/....

Description

VENERQUE Un véritable cocon au c½ur du village À l'abri des regards, en retrait de la route et pourtant à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 137 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie au plafond cathédrale, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Les volumes, les poutres apparentes et la vue sur l'extérieur donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison propose une organisation idéale pour une famille avec 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente. À l'extérieur, le coup de c½ur continue : une parcelle d'environ 800 m² soigneusement arborée et paysagée, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine et plusieurs dépendances. Un grand carport permet également de stationner plusieurs véhicules à couvert. Le tout dans un environnement particulièrement calme, en plein c½ur de Venerque : commerces accessibles à pied et gare située à environ 15 à 20 minutes de marche. DPE C, maison entretenue et sans travaux à prévoir : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Une maison familiale pleine de charme, où l'on profite du calme et de l'intimité sans renoncer à la vie de village. Prix : 399000.0 euros, Net vendeur : 380000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407) Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 137