MAISON VIE DE PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN - COEUR DE BOURG

Description

Située en plein coeur de bourg de Brain Sur Longuenée, dans une rue calme, cette maison avec vie de plain-pied des années 80 offre un beau potentiel sur une grande parcelle de 1 600 m², à seulement 5 minutes du Lion-d'Angers. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée contemporaine récente, ainsi que d'une véranda lumineuse de 19 m². L'espace nuit propose 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche et double vasque. Un sous-sol complet de 94 m² vient compléter l'ensemble. L'atout de cette maison le jardin entierement clos sans vis à vis et beneficiant d'un droit de puisage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un projet de personnalisation selon vos envies. Ref : 37619 DPE : D(200) GES : B(7) Prix : 239 500 euros HAI Honotaires à charge acquéreur (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 1609 Année de construction : 1981 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37619 Précision localisation : EXTERIEUR NORD