Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Arques-la-Bataille - Maison récente avec vue panoramique exceptionnelle Niche e dans un e crin de verdure au calme absolu, cette belle maison construite en 2012 allie confort moderne et cadre de vie privilégie . Elle séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur la valle e de l'Arques, sa proximité immédiate de la mer (Dieppe) et un acce s rapide a la N27. Éleve e sur un sous-sol complet, elle offre les prestations suivantes: Rez-de-chausse e : une entre e s'ouvrant sur un vaste se jour baigne de lumie re avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d'eau re cemment re nove e et un WC inde pendant. E tage : un palier dessert deux grandes chambres aux volumes ge ne reux. Exte rieurs : une superbe terrasse expose e plein Sud offrant une vue de gage e sur la nature, associe e a un jardin plat tre s agre able. Les atouts d'exception: Localisation strate gique : le calme d'une commune prise e, a deux pas de la mer (Dieppe) et tre s bien desservie (N27). Performance e nerge tique (DPE C) : construction RT 2012 (attestation Consuel), excellente isolation. Chauffage performant : poe le a granule s chaleureux et radiateurs e lectriques en appoint. Sous-sol complet offrant de belles perspectives de rangement. Contacter moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 80 - Surface totale : 80 - Superficie terrain : 664 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave