Maison de 1960, possédant 3 chambres avec sous-sol

Description

Située à deux pas du bourg de Missillac et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, restaurants, transports scolaires...), entre Redon & Saint-Nazaire, à seulement 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 10min de Pontchâteau (gare, grandes surfaces, parc d'activité Rive Sud...) ou de La-Roche-Bernard (Village de caractère du Morbihan) 25min des premières plages... Bienvenue dans cette maison familiale nantaise avec sous-sol complet, possédant 3 chambres sur son terrain de 850m2 entièrement clos et sans vis-à-vis ! En entrant dans cette maison vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 40m2 (agrémentée d'un poêle à pellets) avec sa récente cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès à une véranda donnant sur l'extérieur. Une grande chambre avec dressing de près de 14m2, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage : mezzanine desservant une chambre avec coin dressing, un bureau pouvant servir de chambre. Au sous-sol : deux grands espaces de stationnement dont l'un est équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique, un coin atelier, une chambre avec point d'eau à rafraichir, un WC séparé. À l'extérieur: terrasse exposée sud/ouest pour profiter de moments conviviaux, local PAC avec coin buanderie, dépendances au fond du jardin. Terrain entièrement constructible (possibilité d'extension !). Chauffage bois (poêle à pellets) et/ou électrique. Assainissement tout à l'égout conforme. Gros potentiel pour cette maison de 1960 proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 Surface terrain : 850 m².