Maison atypique

Description

Maison familiale de 2004 (en demi niveau) 131 M2 dont 114 habitables, située à Escoville, 10 kms de Caen et de la mer, la proximité de la ville et de l'accès rapide au littoral Emplacement privilégié, dans un secteur recherché (impasse de 7 maisons) permettant de profiter à la fois du calme residentiel d'un extérieur particulièrement agréable et paisible, implantée sur un terrain de 656 M2, soigné, un jardin arboré d'arbres fruitiers entretenu avec soin, une terrasse entièrement carrelée et ensoleillée toute la journée ainsi qu'une cour permettant de stationner 4 véhicules et un grand abri de jardin. Cette maison séduit par ses beaux volumes (salle/séjour 38m2), une cuisine américaine (11 m2) aménagée et équipée, sa luminosité exceptionnelle traverse toute la pièce de vie. 3 chambres 17, 14 et 10 M2 Salle d'eau, salle de bain avec baignoire balnéo, 2 WC, buanderie, un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique, garage avec porte sectionnelle électrique et un grenier. Les volets du rez-de-chaussée sont également programmables à distance sur smartphone. Cette maison est chauffée par un poêle à granulés installé professionnellement en 2020 (programmable à distance) avec une trappe de ventilation dans la mezzanine permettant ainsi de chauffer tout l'étage. Atout rare une pièce en sous sol de 65 M2 complète ce bien pour réception, salle de jeux... Agences s'abstenir.