À LOUER : Découvrez ce joli studio meublé de 28 m², enti....

Description

À LOUER : Découvrez ce joli studio meublé de 28 m², entièrement rénové avec goût, situé au coeur de Saintes, dans une résidence calme et agréable. Disponible immédiatement. Installé au dernier étage, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Son véritable atout : une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Le logement a été entièrement rénové, avec notamment des travaux d'isolation, la pose de nouveaux radiateurs électriques ainsi que la rénovation de la plomberie et de l'installation électrique. Le logement dispose également d'une petite cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé en centre-ville, ce studio vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services, loisirs et transports sont accessibles facilement. Un logement idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un appartement confortable, pratique et agréable à vivre. N'attendez plus pour venir le découvrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 469,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.