À LOUER : Appartement T3 situé au Pont de Claix, dans un....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé au Pont de Claix, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 25,58 m², est lumineux grâce à son orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à quelques mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 724,20 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 751,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 835,37 euros ( soit 12,79 euros/m² ) dont 197,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.