17221038 - Appartement - F3 - Guebwiller (68500)

Description

Dans un immeuble des années 1900 composé de 3 logements et proche du centre-ville, Habitats de Haute-Alsace vous invite à découvrir cet appartement F3 de 73.43 m² au 1er étage avec sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine (non équipée), d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, de deux chambres (de 15 et 10 m²), d'une salle de bains et d'un WC. En annexe : une cave. Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble du logement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots vendus : 2 (appartement et cave). Copropriété en cours de montage/de création. Montant des charges : budget à définir (électricité des parties communes, assurance de la copropriété, honoraires syndic de copropriété, ...). Il n'y a pas de procédure en cours pour des impayés au sein de la copropriété. Pas de travaux votés à prévoir. Chauffage : individuel au gaz. Construction : 1900. Montant de la taxe foncière : sera communiqué sur demande. Classe énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 520 € et 2 090 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le Haut-Rhin n'est pas à ce jour concerné par l'obligation de débroussaillement. Prix net vendeur : 75 000 €. Absence de frais d'agence. Frais de notaire réduits. Priorité accordée aux locataires du parc HLM du département. Vente soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. Remise des offres d'achat au plus tard le 03/10/2026.