Duplex F3 rénové – Dernier étage – 2 chambres – Box

Description

Duplex F3 rénové - Dernier étage - 2 chambres - Box TOURNAN-EN-BRIE - À découvrir ! Dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce charmant F3 en duplex de 67 m² loi Carrez (environ 80 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage. Entièrement rénové, cet appartement vous offre un intérieur en très bon état, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. La configuration en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. Les + du bien : Appartement rénové 67 m² loi Carrez / environ 80 m² au sol 2 chambres Belle pièce de vie de 27 m² Cuisine séparée aménagée et équipée 2ème et dernier étage Menuiseries PVC récentes Chauffage électrique DPE : D Box privatif Petite copropriété de seulement 8 lots Faibles charges : environ 40 €/mois Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dorothée Venant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 859 509 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1851