Hoenheim 108 m²,dernier étage, 2 balcons, garage et parking

Description

Rare à Hoenheim : appartement traversant de 107,86 m² Carrez, au 2e et dernier étage d'une petite résidence occupée par des copropriétaires, très bien entretenue, sans ascenseur. Triple exposition, belle luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend un vaste séjour double de 34,36 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante rénovée en 2022 avec plan de travail en granit, cellier et accès à un second balcon nord-est, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Électricité entièrement refaite en 2022, fenêtres double vitrage à isolation renforcée. Un garage double de 26,76 m², accessible de plain-pied et relié à l'électricité privative, ainsi qu'une cave complètent le bien. Grand parking privé sécurisé et espaces verts entretenus. Tram B au bout de la rue, Strasbourg à env. 20 min à vélo, écoles, crèche et commerces à proximité. Ballastière et piste cyclable du canal à 1 km. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs avec comptage individuel, entretien résidence . Charges mensuelles env. 360 €. Vente directe par les propriétaires, sans frais d'agence.