Au c½ur de l'un des quartiers les plus résidentiels et d....

Description

Au c½ur de l'un des quartiers les plus résidentiels et des plus tranquilles du centre-ville d'Aix les Bains, venez découvrir cet appartement de 82m² au deuxième étage comprenant un garage double et une cave. Dans une copropriété sécurisée et recherchée , l'emplacement l'est tout autant et l'accès à tous les commerces de proximité, au parc de verdure et à la gare TGV/TER sont à quelques pas. Traversant, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue au sud un lumineux séjour de 30m² prolongé d'une terrasse. Côté Est, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante suivie d'une loggia, de deux chambres et d'une salle de bains. En sous-sol vous profiterez d'un garage double en longueur et d'une cave de 5m². Des travaux de mise au goût du jour seront certainement nécessaires pour moderniser ce logement qui ne demande qu'à exploiter tout son potentiel. Une réelle opportunité à découvrir. Prix : 347000.0 euros, Net vendeur : 330000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.16 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 39 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1824.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 82