Nichée au c½ur de CAPVERN/BAINS, cette maison de 115m² à....

Description

Nichée au c½ur de CAPVERN/BAINS, cette maison de 115m² à rénover totalement offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chezsoi. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste salle à manger de 27m², parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine de 8m² se prête à toutes vos envies culinaires. Le séjour s'étend autour de cinq chambres spacieuses deux de 15m², une de 16m², une de 10m² et une de 9m² offrant chacun son coin intime, ainsi qu'une salle de bains de 4m² et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur : une dépendance de 150m², idéale pour créer un atelier, un studio ou un espace de stockage selon vos projets. La chaufferie de 2m² assure le confort thermique, et le dégagement de 4m² facilite la circulation entre les pièces. L'ensemble est présenté "à rénover totalement", vous laissant la liberté d'apporter votre touche personnelle et de moderniser chaque détail à votre image. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d'un accès facile au parc JeanCorneille, à seulement 12minutes de marche, où vous pourrez profiter de promenades en plein air et d'activités familiales. Cette localisation paisible, loin de l'agitation urbaine, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un quotidien serein. Prix : 66780.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Martial RIOCHET EI, agent commercial (RSAC 853101406) Surface Loi Carrez : 115 Précision localisation : 3