Villa 4 pièces

Description

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - TERRAIN D'ENV. 1 000 M² - BEAU POTENTIEL A St François, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La villa offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prolongée par une agréable terrasse. Depuis le salon, une mezzanine vient compléter l'espace et peut facilement être aménagée en bureau, coin lecture ou couchage occasionnel, selon vos besoins. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un carbet et d'une piscine, permettant de créer différents espaces de détente et de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m², offrant encore de belles possibilités d'aménagement avec la possibilité d'une construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Emplacement recherché, à proximité de l'école, des commerces, du centre-ville et des plages. Une villa fonctionnelle et conviviale, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'un intéressant potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires de 4.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 225876CH Plus d'information : - Calme