Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison de caractère - 127 m², deux niveaux indépendants, piscine, panneaux photovoltaïques Jonquières. À proximité d'Orange, dans un secteur calme et bien desservi. Une maison qui offre bien plus qu'un simple logement - une vraie liberté d'usage. Ce que ce bien réunit : - 127 m² habitables - DPE classé B/A - Deux niveaux avec accès indépendant possible - Piscine - terrasse plein sud - Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - Garage - Fibre optique - VMC - Terrain de 570 m² La maison se déploie sur deux niveaux bien distincts, avec une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, le logement principal : un grand séjour ouvert sur la cuisine de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant - un espace de vie complet, lumineux, exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau - un niveau accessible indépendamment depuis l'extérieur, ou depuis l'intérieur via l'escalier. La configuration est idéale pour y installer un logement Airbnb tout en occupant l'étage, accueillir des proches en toute autonomie, ou simplement profiter de la totalité pour une famille nombreuse. Les gros travaux sont faits - panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Il reste quelques finitions à prévoir : carrelage ou parquet dans certaines pièces, peintures, et la salle d'eau du rez-de-chaussée qui est à finaliser. Dehors, la piscine et la terrasse exposées plein sud captent la lumière du matin au soir. Le garage et le balcon complètent l'ensemble. DPE classé A/B - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Climatisation - Fibre optique - VMC Vente classique. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct - n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 127 - Surface totale : 127 - Superficie terrain : 570 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse