Maison individuelle avec studio indépendant vendre à Montpon-Ménestérol en Dordogne - 6 pièces, 141 m² avec appartement indépen

Description

Découvrez cette maison Périgourdine, idéalement située proche du centre ville à pied de Montpon-Ménestérol et non loin de la rivière, parfaite pour une résidence. D'une surface habitable de 122,,93 m² avec un studio de 43,9 m² fonctionnel, elle comprend 6 pièces avec un séjour lumineux de 33,90 m² exposé Est. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial avec cheminée insert. Le chauffage est assuré par convecteurs électrique. La maison dispose de 3 chambres dont 2 suite parentale à l'étage avec salles de bains et WC, dont une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC indépendant offrant un confort optimal. Une véranda spacieuse et lumineuse. Vous apprécierez le calme environnant et l'exposition Est-Ouest. Le terrain de 1846 m² comprend un garage simple et 4 places de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Puits, garage, appentis et carport. A seulement 1 km des commerces accès par la passerelle à proximité aussi, avec un accès bus à 2 minutes, une école à 3 minutes (École maternelle et Collège Jean Rostand), et la gare et l'autoroute de Montpon-Ménestérol à 3 minutes, cette maison bénéficie d'une situation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez Christophe Dieu pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 33.9 Surface terrain : 1846 Année de construction : 1971 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 60743CD