Appartement Plans de Carros 2 pièces avec terrasse , résidence avec piscine

Description

Vanessa PARINI de Votre agence Laforet Carros vous propose à la vente : Superbe 2 pièces de 39m2 dans une résidence Récente des Plans de Carros. Vous profiterez d'un cadre privilégié avec piscine, terrain de boule, aire de jeux pour enfants et espaces verts bien entretenus. Le tout à 2 pas des commerce du Hameau ST PIERRE . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée , une belle chambre et une salle de douche avec WC . L'appartement a bénéficié de travaux important en vue de son amélioration : Faux plafond avec spots intégrés - climatisation dans la chambre et le salon - carrelage effet parquet bois - cuisine entièrement meublée et équipée avec son électroménager - salle de douche entièrement carrelée , avec WC SUSPENDU , Douche à l'italienne , meuble vasque design ... Coté confort, ce bien affiche un excellent DPE A. Il est équipé d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les charges sont faibles pour une copropriété aussi bien équipée . Appartement avec un accès PMR . Grande terrasse conviviale , exposée est - Volets roulants électriques dans les 2 pièces . Proche commerces, écoles, transports en commun, commodités de la place Saint-Pierre, zone industrielle et 202bis. Cet appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'en AVRIL 2028 - Les locataires sont à jour de leur loyer et ont une garantie de loyer impayé . Nous assurons la gestion de ce bien . Le loyer est de 786 euros + 80 euros de charges . Ils ont versé 1 mois de caution . Possibilité d'acquérir un double garage en enfilade en sous sol avec électricité , aménagement et porte de garage - entièrement fermé pour 35 000 euros supplémentaires Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Surface terrasse : 10 Année de construction : 2017 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 30