**À LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - AGEN (47000)** Décou....

Description

**À LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - AGEN (47000)** Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 72 m², situé au sein d'un magnifique hôtel particulier à Agen, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement donne sur la cour commune de l'immeuble, offrant un cadre verdoyant et agréable. Il se compose d'un agréable salon de 26,7 m², de deux chambres lumineuses ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, un véritable atout pour plus de confort au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Entièrement meublé, cet appartement vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable, au sein d'un hôtel particulier plein de charme. Vous recherchez un logement spacieux et fonctionnel à Agen ? N'attendez plus pour venir le découvrir ! **Renseignements et visites : **. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 825,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,20 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 219,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.