À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de ty....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T2 situé à Limoges, dans un quartier agréable et convivial. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, qui vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet ensemble. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous disposerez également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un véritable plus dans cette ville dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Limoges dans un cadre de vie agréable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant : ou par email à . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 486,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.