REICHSHOFFEN – Maison de ville en triplex avec dépendance

Description

REICHSHOFFEN, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de type triplex de 64,03 m² habitables, offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une petite terrasse à l'entrée, apportant un agréable espace extérieur malgré sa situation en coeur de ville. Le bien nécessite un rafraîchissement global, mais dispose déjà de plusieurs éléments rassurants, notamment une toiture ainsi qu'une zinguerie refaites en 2020 et une chaudière gaz datant d'environ 7 à 8 ans. Autre atout : une petite dépendance attenante, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins ou votre projet. Bien que la maison ne bénéficie pas de garage, de cave ou de place de stationnement privative, un grand parking public à proximité offre une solution de stationnement pratique au quotidien. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image, dans un emplacement pratique et central. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison atypique et d'imaginer les possibilités qu'elle offre après rénovation. Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Numéro de mandat : 9269