Appartement

Description

Appartement T3 en rez-de-jardin. Résidence récente et recherchée à Tain-l'Hermitage A Tain-l'Hermitage, secteur sud. Environnement résidentiel calme à proximité de la gendarmerie et des principaux axes desservant rapidement le centre-ville et les communes voisines. Découvrez cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin au sein de la résidence "Les Cigales", copropriété de 2013 bien entretenue. Il offre 72 m² habitables, doté d'un agencement fonctionnel. La pièce de vie de près de 30 m² permettra une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 10 m², une salle de bain contemporaine entièrement carrelée et faïencée. Une buanderie complète les prestations et apporte un véritable confort d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif clôturé d'environ 16,6 m², idéal pour les repas en extérieur, un coin détente ou quelques aménagements selon vos envies. Prévoir l'aménagement d'une cuisine. Côté équipements : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz permettant une gestion maîtrisée des consommations. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Les charges de copropriété maîtrisées 80 € par mois. L'appartement est en bon état général ce qui permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur image. Idéal pour une résidence principale, ou un investissement plus patrimonial dans un secteur recherché de Tain-l'Hermitage. Visite virtuelledisponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Faure Benjamin