Maison de ville Moulins

Description

Stéphane LAROBE vous propose cette belle maison bourgeoise rénovée, offrant beaucoup de cachet, de beaux volumes et des prestations complètes en centre ville de Moulins. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien préservé : façade briques et encadrements en pierre, parquets, travertin, belle hauteur sous plafond et superbe escalier en chêne confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison propose une distribution fonctionnelle et confortable avec une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une chaufferie / buanderie avec une douche et un WC supplémentaire. A l'extérieur, cette propriété particulièrement complète offre de véritables espaces de vie supplémentaires : une agréable terrasse de 25 m2, une cuisine d'été, un porche, ainsi que deux garages et atelier. Une grande cave vient également compléter l'ensemble. Un logement indépendant, situé à l'extérieur de l'habitation principale, offre un beau potentiel supplémentaire d'environ 100 m2. Des travaux restent toutefois à prévoir afin de le finaliser, laissant libre cours à différents projets : location, logement d'amis, activité professionnelle ou espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements récents : chauffage central avec chaudière récente, double vitrage, panneaux solaires avec auto consommation et revente, fibre optique, ... Une maison de caractère, rare par son emplacement central et la richesse de ses prestations, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et vie pratique en centre-ville. A visiter sans attendre ! Prix : 273 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAROBE Stéphane, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAROBE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463787 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : LAROBE Stéphane