FINISTÈRE: Proche Huelgoat. Charmante maison de village de 2 chambres et 2 sdb avec potentiel d'extension.

Description

Cette charmante maison de village exposée plein sud, avec deux chambres, est située à Poullaouen dans le Finistère, au coeur de la Bretagne. Elle offre un agréable équilibre entre confort, praticité et potentiel. La maison bénéficie de pièces de vie bien entretenues, d'un poêle à bois, d'un jardin privé, du double vitrage et du tout-à-l'égout. Prête à habiter, elle constitue également une excellente opportunité comme résidence secondaire ou maison de vacances en Bretagne. La maison propose une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une seconde pièce de vie de 25 m² avec poêle à bois. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage se trouvent deux chambres de belles dimensions et une seconde salle d'eau. Le vaste grenier offre également un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. En retrait de la route, la propriété dispose d'un jardin privé facile à entretenir, avec une terrasse accessible depuis la seconde pièce de vie, idéale pour les repas en plein air. Le garage enveloppant offre un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou un atelier, ce qui conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Poullaouen est un agréable village breton du Finistère, avec plusieurs commerces et services de proximité, notamment une pharmacie, une petite supérette et un bar. La ville de Carhaix-Plouguer se trouve à seulement 15 minutes en voiture et propose de nombreux commerces, supermarchés, un hôpital, des restaurants, des cafés, un cinéma, un théâtre ainsi qu'une gare. Les amoureux de la nature profiteront des nombreux sentiers de randonnée et itinéraires cyclables des environs, tandis que les magnifiques plages du littoral breton sont accessibles en moins d'une heure. Une situation idéale pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités et de la côte. Cette maison à vendre à Poullaouen, Finistère, offre une belle combinaison de charme, de confort et de potentiel. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances en Bretagne. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 748 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 5288 * Vidéo : https://youtu.be/Bb4ZRVdRf84?si=2s1p7582ch8tpucO Précision localisation : FINISTERE