Maison à vendre Le Crès

Description

CO EXCLUSIVITE: Villa - LE CRES Jolie maison T6 rénovée de plain-pied, installée sur une parcelle de 500 m² au calme, sans aucun vis-à-vis. Pièce maîtresse de la maison, le double séjour orienté sud-ouest impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Il donne accès à une grande terrasse intime. Cet espace de vie est complété par une mezzanine de 20 m² (2 m de hauteur sous plafond), parfaite pour aménager un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire. La cuisine séparée reste entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs (issue de la transformation du garage). L'agencement global offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers et dispose de la place nécessaire pour intégrer une petite piscine. Prestations confortables avec climatisation gainable et proximité immédiate des commerces. Contact: Aurélien au O/ Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC