Maison - 7pièces - 117m2

Description

Située à Brec'h, dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 117 m² habitables séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, réunissant le séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un poêle à pellets renforce le confort et l'atmosphère chaleureuse de la pièce. Dans son prolongement, une véranda réalisée en 2021, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un agréable espace supplémentaire donnant directement sur le jardin. Elle permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une entrée complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un bureau. Deux greniers, représentant près de 30 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, une salle d'eau ou encore une suite parentale. La propriété dispose également d'un garage communicant équipé d'une porte motorisée. Des panneaux solaires participent à l'amélioration de ses performances énergétiques. Grâce à ses volumes, sa luminosité et son exposition, cette maison présente un beau potentiel de rénovation intérieure et d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un projet familial souhaitant personnaliser les espaces selon ses goûts et ses envies. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815 Surface terrain : 2036 m².