BANYULS-SUR-MER, VILLA DE 140M2, VUE BAIE ET CAP BEART, DANS RESIDENCE SECURISEE, A 2 MIN D UNE BELLE CRIQUE

Description

Située à Banyuls-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie enviable proche de la ville. Nichée dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue avec stationnements , elle bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer et le Cap Béart, à proximité de charmantes criques et à seulement 15 minutes de marche du centre-ville et 10 min du Port. La localité regorge de charme et de caractère, offrant un cadre de vie authentique proche des commerces, restaurants et des plages pittoresques idéales pour la détente avec accès direct. Cette maison présente une surface habitable généreuse de 140 m² répartis sur un RDC, premier étage et un deuxième étage et est composée de 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles d eau, 2 cuisines, 2 pièces de vie et 2 Terrasses. À rénover, elle offre un beau potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable où y passer d agréable moment inoubiables en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié et ses surfaces habitables en font une opportunité idéale pour qui souhaite investir dans une propriété offrant une vue imprenable sur la baie, tout en étant proche des commodités et des attraits de la ville. Possibilité d achat d un garage en sus pour encore plus de confort. N hésitez plus et contactez-moi pour plus d informations Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 Surface terrain : 35 m².