MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LIVRY-GARGAN Faîtes construire un logement implanté sur une parcelle de 520 m² dans un quartier recherché de Livry-Gargan, offrant une vue dégagée sur jardin, idéal pour profiter des extérieurs tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette maison à construire comprend six pièces dont cinq chambres qui permettront d'aménager des espaces personnels adaptés à chacun. Elle dispose également d'une cuisine et de trois salles de bains, offrant ainsi confort et praticité pour toute la famille. Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie tout en profitant d'une organisation claire et fonctionnelle. Elle s'installe sur un terrain de 520 m², offrant un espace extérieur important à valoriser selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Livry-Gargan, vous profitez d'un cadre urbain agréable avec de nombreux commerces autour du bien. Les transports en commun sont bien présents grâce aux arrêts de bus situés à quelques minutes à pied, desservis par plusieurs lignes dont la 644, le 147, le 234, le T4 et plusieurs autres qui facilitent vos déplacements. Deux gares se trouvent à proximité à environ 10 minutes, tout comme un arrêt de tramway qui dessert notamment la ligne T4. Les établissements scolaires sont nombreux et variés : écoles maternelles comme Jean Jaurès, Benoit Malon ou Joséphine Baker, écoles élémentaires telles que Florence Arthaud, Danton ou Edith Piaf, collèges comme Léon Jouhaux ou Edouard Herriot, ainsi que lycées polyvalents et généraux, offrant un large choix pour les familles. De plus, la commune dispose d'infrastructures culturelles et sportives, avec notamment un conservatoire, un bassin de natation ainsi qu'une bibliothèque accessibles à pied. NOUS CONTACTER Le prix de cette vente est de 461 000 euros. Le bien est commercialisé par un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir plus d'informations, contactez Maisons Balency Baillet-en-F Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 130m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 240000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 240 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 461 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 81 rue de Paris 95560 Baillet-en-France Référence : TW2622496_1