T2 , lumineux plein centre, côté quai ,Garonne , résidence en pierre

Description

Au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre,accès sur les quais , porte de Bourgogne , découvrez ce charmant T2 de 45 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Rare en centre-ville, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse intérieure privative, véritable havre de paix à l'abri des regards. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et restaurants qui font tout le charme de la vie bordelaise. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393926910