Ancien Café de la Gare – Liffol-le-Grand – Idéal investisseur

Description

À découvrir à Liffol-le-Grand, l'ancien Café de la Gare, offrant un beau potentiel pour un projet d'investissement ou de réhabilitation. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une surface de 103,14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet envisagé : commerce, activité professionnelle, transformation en logement ou création d'un espace locatif. À l'étage : un appartement à rénover d'environ 78,86 m², permettant d'envisager la création d'un logement destiné à la location ou à l'habitation. Avec ses 182 m² de surface totale, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bâtiment offrant plusieurs possibilités d'exploitation et un potentiel de valorisation après travaux. Un projet idéal pour un investisseur souhaitant créer un ensemble local professionnel ou commercial + logement, ou pour tout acquéreur à la recherche d'un bien à réinventer selon ses besoins. À visiter pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien et imaginer son futur projet. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Xavier LEBOEUF (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 443716949) - ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU ET LANGRES CABINET D'EXPERTS AGREES AU CENTRE NATIONAL DE L'EXPERTISE. Numéro de mandat : 1170