Découvrez ce charmant appartement au premier étage du bâ....

Description

Découvrez ce charmant appartement au premier étage du bâtiment offrant un cadre de vie confortable avec son chauffage individuel et double vitrage. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec balcon, une chambre et salle de bain. Idéalement situé, à quelques pas des écoles Victor Hugo, Blaise Pascal et des commerces comme Netto et Carrefour Market. Excellente desserte par les bus de ville, facilitant vos déplacements. Une opportunité à saisir! Les charges comprennent l'entretien des parties communes intérieures et des espaces verts, de l'ascenseur, la provision pour l'eau froide. Références exigées, garantie visale appréciée. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Honoraires locataires : 420.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300.0 euros - Etablissement état des lieux : 120.0 euros - Dépôt de garantie : 500.0 euros Loyer 550.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 53 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 120.0 Honoraires d'état des lieux : 300.0 Précision localisation : 1