Maison familiale avec jardin privatif, terrasses et garage

Description

À Poisat, aux portes de Grenoble, découvrez cette maison familiale située au sein d'une copropriété horizontale, bénéficiant de son jardin privatif de 346 m² et de très faibles charges de copropriété. La maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur et se prolonge par une terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse et une autre d'un balcon, offrant de belles ouvertures sur l'extérieur. Les différents espaces extérieurs - jardin privatif, terrasses - constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de nombreux rangements, d'un garage ainsi que d'un espace sous combles, éclairé naturellement par deux fenêtres de toit et actuellement accessible par une échelle. Entièrement libérée de ses meubles et effets personnels, elle permet aujourd'hui d'apprécier pleinement ses volumes et de se projeter facilement dans un nouvel aménagement Cette annonce référence 346661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date deréalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : PHILIPPE MOINARD