MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL

Description

Maison à rénover avec un immense potentiel centre ville d'Ambert. Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 134,80 m², nichée sur un terrain spacieux de 702 m². Avec ses trois niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et une vue sur la cour ensoleillée. La maison, exposée plein sud-est. Cette maison, avec ses trois chambres, une salle de bains et un toilette, est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Le grenier, spacieux et lumineux, offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort. Le point fort en annexe un vatse appenti. Située à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des parcs, cette maison est idéale pour ceux qui aiment profiter des plaisirs de la vie en plein air. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, un hôpital, des médecins généralistes et une crèche. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles à proximité pour votre confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bostimmo : Gérant - David BOST Carte T CPI 6300 001 TTC Numéro de mandat : 752