Spacieux T2 avec terrasse

Description

Splendide 2 pièces au 1er étage centre Saint Julien en Genevois Situé dans un secteur privilégié d'une résidence contemporaine et sécurisée, ce superbe appartement de 49.73 m² offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 24.88 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 18 m² baignée de lumière, parfait pour se détendre en plein air. L'appartement dispose également d'une grande chambre de 13.45 m², d'une entrée fonctionnelle et une spacieuse salle de bain avec coin buanderie. Un WC suspendu indépendant. Un garage électrifié en sous-sol complète ce bien. Charges modérées avec chauffage inclus. À visiter sans tarder ! idéal pour un premier achat ou un investissement ! - Surface : 49.73 m². - Étage : 1er - Année de construction : 2014 - Chauffage : chaudière collectif a gaz. - DPE : C - Taxe foncière : 966 € - charges annuel 2196 euros ( comprenant les charges générales et chauffage). - fonds travaux 27.06 / Trimestre - Stationnement : 1 garage en sous-sol Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 329 dont 94 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 6025 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés